Contraste dans l'immobilier : Paris en Baisse, la Côte d'Azur en Hausse
DAMA Blog
Contrairement à Paris, le marché immobilier de la Côte d'Azur continue sur sa lancée ascendante
Evolution des prix des logements en France
Alors que la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) dresse un constat amer pour le marché parisien, avec une diminution de près de 6% des prix en 2023, la Côte d'Azur semble résister à cette tendance baissière.
Prix moyens au m2 en France et variations sur 12 mois
Selon le bilan annuel de la Fnaim, les prix de l'immobilier à Paris ont chuté de 5,7% au cours de l'année écoulée. Une baisse qui s'est ensuite propagée aux grandes villes, entraînant une dépréciation générale des valeurs et impactant le volume des transactions. Loïc Cantin, président de la Fnaim, a souligné que l'année 2023 s'est achevé sur un recul historique des ventes et des prix, exacerbé par une inflation persistante.
Evolution des prix des ventes et loyers en fonction des villes
Contrairement au marché immobilier parisien, la Côte d'Azur affiche une résilience remarquable maintenant une tendance à la hausse. Cette disparité peut être attribuée à plusieurs facteurs.
Tout d'abord, la demande soutenue pour les propriétés de luxe et les résidences secondaires sur la Côte d'Azur contribue à maintenir la demande et les prix dans cette région prisée. Les investisseurs nationaux et internationaux continuent de rechercher des biens immobiliers dans des destinations touristiques réputées comme Nice, Cannes et Saint-Tropez, ce qui stimule le marché local.
De plus, la qualité de vie exceptionnelle offerte par la Côte d'Azur, avec son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et ses infrastructures de loisirs haut de gamme, continue d'attirer les acheteurs potentiels. Cette attractivité accrue contribue à maintenir la demande pour les biens immobiliers dans la région, malgré les fluctuations économiques plus larges.
Enfin, les politiques locales de développement urbain et d'aménagement du territoire peuvent également jouer un rôle dans la stabilité du marché immobilier de la Côte d'Azur. Des initiatives visant à promouvoir l'investissement dans l'immobilier résidentiel et commercial, ainsi que des mesures pour préserver le caractère unique et l'attrait de la région, peuvent soutenir la croissance continue du marché immobilier local.
Dans l'ensemble, alors que Paris connaît des temps difficiles sur le marché immobilier, la Côte d'Azur continue de briller grâce à sa demande soutenue, son attrait touristique et ses politiques de développement urbain stratégiques.
De plus, la qualité de vie exceptionnelle offerte par la Côte d'Azur, avec son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et ses infrastructures de loisirs haut de gamme, continue d'attirer les acheteurs potentiels. Cette attractivité accrue contribue à maintenir la demande pour les biens immobiliers dans la région, malgré les fluctuations économiques plus larges.
Enfin, les politiques locales de développement urbain et d'aménagement du territoire peuvent également jouer un rôle dans la stabilité du marché immobilier de la Côte d'Azur. Des initiatives visant à promouvoir l'investissement dans l'immobilier résidentiel et commercial, ainsi que des mesures pour préserver le caractère unique et l'attrait de la région, peuvent soutenir la croissance continue du marché immobilier local.
Dans l'ensemble, alors que Paris connaît des temps difficiles sur le marché immobilier, la Côte d'Azur continue de briller grâce à sa demande soutenue, son attrait touristique et ses politiques de développement urbain stratégiques.