Alors que le marché immobilier français traverse une période de ralentissement, l'immobilier de luxe sur la Côte d’Azur brille tel un joyau, défiant les tendances mondiales. Dans un article de Michael Miguères, paru dans le numéro 25 de l'hiver 2023 de Forbes France, l'attention se tourne vers ce havre d'opulence et d'exclusivité.
Le marché global connaît un déclin, affecté par des taux d'intérêt en hausse qui entravent l'accès au crédit pour de nombreux acheteurs. À Paris, les transactions ont chuté de manière significative, avec une réduction notable du prix moyen du mètre carré. Cependant, dans le segment du luxe absolu, les règles du jeu diffèrent. Les biens d'exception, souvent situés en bord de mer ou perchés sur les collines avec des panoramas à couper le souffle, continuent de séduire une clientèle fortunée, venant des quatre coins du monde.
L’aspect refuge du bien de luxe se manifeste ici de manière éclatante. Ces propriétés, bien plus que de simples acquisitions, représentent des symboles de statut, des œuvres d'art architecturales imprégnées d'histoire, situées dans des emplacements inégalés. Les acheteurs à la recherche de "trophy assets" ne sont pas impactés par les fluctuations des taux d'intérêt, leur indépendance financière leur permettant de réaliser leurs acquisitions sans recourir à l'emprunt.
Sur la Côte d’Azur, le mariage parfait entre les prestations haut de gamme des biens et les richesses culturelles et géographiques de la région assure le succès auprès des investisseurs avertis. Des villas pieds dans l’eau, des châteaux historiques et des domaines privés offrent non seulement un cadre de vie idyllique, mais également une intimité et une exclusivité sans pareil. Certains groupes immobiliers se félicitent de commercialiser en exclusivité des demeures parmi les plus chères du marché, allant jusqu'à 350 millions d'euros.
Dans un contexte mondial marqué par des incertitudes, l'immobilier de luxe sur la Côte d’Azur offre une sécurité d'investissement sans égale. Face à la concurrence mondiale, cette région reste un pilier incontesté du marché du luxe, offrant une expérience unique et rassurante aux acheteurs fortunés, qu'ils recherchent l'effervescence culturelle de Paris ou la sérénité balnéaire de la Côte d’Azur.