Magnifique appartement de 291 m² entièrement rénové, accompagné d’un jardin privé de 350 m², de terrasses et d’une vue panoramique sur la mer. Niché dans une résidence prestigieuse au cœur du quartier recherché du Port Lympia, ce bien rare bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du tramway, des commerces et des plages. Il conjugue charme historique et modernité avec brio.
Un permis a été obtenu pour la création d’une nouvelle piscine, offrant une opportunité unique d’améliorer encore cet espace d’exception.
Accessible par un escalier privé, l’entrée majestueuse ouvre sur un vaste salon lumineux aux volumes généreux. Ce dernier, sublimé par une cheminée en marbre, un parquet en noyer et une terrasse à colonnade, offre un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les jardins et la mer. Une élégante salle à manger angulaire, baignée de lumière, et une cuisine contemporaine entièrement équipée complètent les pièces de réception, tandis qu’un salon d’hiver cosy ajoute une touche d’intimité.
L’appartement comprend également quatre chambres spacieuses, trois salles de bains en marbre, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les quatre cheminées présentes dans l’appartement insufflent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Rénové avec soin, ce lieu Belle Époque est un mélange harmonieux de patrimoine et de modernité. La résidence, agrémentée d’un jardin paysager et d’une piscine, offre un cadre paisible et exclusif, à l’abri des regards.
Les plafonds, ornés de stucs et de fresques dorées représentant Bacchus, des figures féminines et des angelots, témoignent de l’élégance de l’art du Second Empire. L’escalier monumental, décoré de toiles aux motifs mythologiques, ajoute une dimension artistique et grandiose à ce bien d’exception.
Cette propriété intemporelle est une véritable œuvre d’art, pensée pour séduire les amateurs de beauté et de raffinement. Alliant prestige, sérénité et élégance, elle constitue une opportunité rare pour vivre une expérience de vie hors du commun.

Prix : 3 350 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr