6 Chambres
5 Salles de bains
V1125
3 500 000 EUR
Ref.
238 m²
Villa d’exception divisée en 3 appartements indépendants
Vue mer et Prestations haut de gamme
Vue mer et Prestations haut de gamme
Adresse emblématique de la Côte d’Azur, la Promenade des Anglais accueille cette rare villa de trois niveaux, offrant une configuration unique avec trois appartements indépendants et une superbe ouverture sur la Méditerranée.
Les deux premiers niveaux abritent deux appartements élégants, chacun bénéficiant d’une vue mer remarquable. Entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, ils proposent des volumes confortables, des finitions soignées et deux salles de bains par appartement.
La propriété a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien : isolation thermique et phonique de haute qualité, triple vitrage, calme intérieur remarquable malgré l’adresse front de mer, ainsi qu’un système de domotique Smart Home.
À l’extérieur, la villa dispose d’un vaste espace privatif, avec cour privée et belles surfaces extérieures, rares sur la Promenade des Anglais. Une propriété de grand standing, idéale pour une résidence familiale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice.
Prix : 3 500 000 €
En savoir plus Les deux premiers niveaux abritent deux appartements élégants, chacun bénéficiant d’une vue mer remarquable. Entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, ils proposent des volumes confortables, des finitions soignées et deux salles de bains par appartement.
La propriété a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien : isolation thermique et phonique de haute qualité, triple vitrage, calme intérieur remarquable malgré l’adresse front de mer, ainsi qu’un système de domotique Smart Home.
À l’extérieur, la villa dispose d’un vaste espace privatif, avec cour privée et belles surfaces extérieures, rares sur la Promenade des Anglais. Une propriété de grand standing, idéale pour une résidence familiale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice.
Prix : 3 500 000 €
Performance énergétique et climatique :
Informations Financières :
Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 500 000 €
Taxe foncière : 2620€
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires : ici
Pour les activités de transaction et de location, nous ne devons recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de notre rémunération ou de nos honoraires.
Taxe foncière : 2620€
Honoraires à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ (ref: 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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